不動産情報 08/28日更新 蕨市南町１丁目 一棟アパート | さいたま市・周辺エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用不動産なら埼玉不動産総合サービス【公式】へ！

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一棟アパート
蕨駅2,380万円利回り8.8%
見学可能です!（無料）048-642-8988
  • 内覧は現在ご使用中のため、事前の日時調整が必要です。
  • 現地および周辺環境のご案内が可能です！
  • 収支シミュレーション、想定利回り、現在の入居状況などの詳細資料をご用意しております。
  • かんたん現地見学会はじめました。
    「移動の合間に外観や立地だけ確認したい」「周囲のロケーションだけ見たい」といった短時間のご案内にも柔軟に対応いたします。
  • 不動産投資ローンのご相談や、収支計画・税務・契約に関するご質問にも専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お気軽にご相談ください。
  • 平坦地

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周辺環境

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この物件のおすすめポイント

人気の蕨駅・西川口駅の徒歩圏内のオーナーに！満室賃貸中の一棟アパート。 蕨駅徒歩13分、販売価格2380万円。年間家賃収入想定210万円で表面利回り8.82％。 国税庁路線価1083万円。 ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます ・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩13分で通勤通学に便利です ・販売価格2380万円、想定年間収入210万円で収支の見通しが立てやすいです ・表面利回り8.82%（現況）で、家賃収入重視の方に向きます ・一棟アパートのため、部屋ごとの空室リスクを分散し

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： R4072713390」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細
物件種別一棟アパート 見学対応見学可能です!
価格2,380万円
所在地蕨市南町１丁目
交通京浜東北・根岸線　蕨駅　徒歩13分
交通2京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
間取り1Ｋ 建物面積71.28�� （21.56坪）
敷地面積51.58��(公簿) （15.6坪） 築年月昭和40年4月
接道[東：4ｍ]に7ｍ面す 現況居住中
利回り8.8% 年間予定賃料収入2,100,000円
引渡し即時 土地権利所有権
総戸数4戸 地目宅地
都市計画市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％ 容積率200％
階数2階建 構造木造
駐車場敷地内空無 取引態様仲介
設備・条件平坦地
備考オーナーチェンジ
情報更新日2026年10月06日 更新予定日10月20日
  • ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
  • ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
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当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。

１. 個人情報を収集する目的

お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。

  • イ. 不動産の売買、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行及び関連する情報、サービス、契約後のアフターサービスの提供
  • ロ. 当社の取扱う不動産に関連する商品に関わる契約の履行、情報、サービスの提供
  • ハ. お客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等の紹介
  • ニ. イ・ロ・ハの商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メールなどによる営業活動及びマーケティング（アンケートのお願い、キャンペーン等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
２. 個人データの管理方法

当社は個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努め、不正なアクセス・改ざん・漏えい・滅失及び毀損から保護するため全従業員及び役員に対して教育研修を実施しています。また、個人情報保護規程を設け、現場での管理についても定期的に点検を行っています。

３. 個人情報の第三者への提供

当社は保有する個人情報について、下記の場合を除き第三者に開示、共有、提供したりすることはありません。

  • イ. お客様が同意されている場合
  • ロ. 法令に基づく場合
  • ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
  • ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
  • ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
４. 個人情報取扱いの委託

当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
個人情報の取扱いを外部に委託する場合には当社の規程に基づき、個人情報を適切に取り扱っていると認められる委託先を選定し、適切な管理を行います。

５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

  • イ. 匿名加工情報に含まれる個人に関する情報の項目
    • �� お住いの市区町村
    • �� 希望する物件の条件
  • ロ. 匿名加工情報の第三者提供
    • �� 目的
      不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
    • �� 提供の方法
      暗号化された通信環境下でのインターネットで提供
６. SSL（Secure Socket Layer）について

当社のWebサイトはSSLに対応しており、WebブラウザとWebサーバーとの通信を暗号化しています。お客様が入力する氏名や住所、電話番号などの個人情報は自動的に暗号化されて送信されます。

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